Vente maison 1 499 000 €

266,54 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bezannes (51430)

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5 624 €/m²
2 garages - 3 parkings

D'Erlon Immobilier - Habitat Centre

520 avis

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Description

Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception s'érige sur une parcelle de 1599 m² clos de murs, garantissant intimité et sérénité. L'adresse, discrète et préservée, s'ouvre sur un magnifique parc paysager, où une piscine sécurisée invite à la détente aux beaux jours. La pièce de vie, entièrement repensée par un décorateur et architecte d'intérieur de renom à Reims, conjugue matériaux nobles, élégance intemporelle et lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le jardin. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois conviviale et apaisante. La cuisine, meublée et équipée avec goût, permet de partager de chaleureux repas en famille au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salle de bains, offrant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, un espace salle de sport s'ajoute à un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules. Un garage annexe et une cave à vin complètent ce bien rare. Cette demeure de caractère, alliant discrétion, standing et bien-être, séduira les amateurs de belles propriétés et de prestations soignées.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 33320 - Réf Superimmo : ANVXZ93F9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 5 624 € / m²
Taxe foncière : 3 659 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266,54 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 599 m²	2 garages - 3 parkings
1 cave	Séjour de 106 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 060 € / an

Maximum : 6 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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