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Description

iad France - Maxence Brock vous propose: Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant :
- Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m2. Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries).
- Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 1770464 - Réf Superimmo : ANVXYS0VT
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 € Prix en baissePrix au m² : 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 410 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Historique des prix
6 août 2025

Baisse de 8%

115 000 €
12 juin 2025
125 000 €
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