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Vente maison 1 312 500 €
266 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Lisieux (14100)
266 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Lisieux (14100)
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- 4 934 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LISIEUX (CALVADOS) : belle maison bourgoise de fin XIX ème siècle
Située dans la ville de LISIEUX (14100) à proximité du centre-ville, tout en étant au calme au sein dun écrin de verdure, lAgence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE à LISIEUX 14100, 41 Avenue Victor HUGO, vous propose à la vente cette magnifique propriété comprenant une maison bourgeoise entourée dun parc arboré et fleuri dune surface de 2 700 m2. Cette maison de maître construite à la fin du XIXème siècle et de restauration récente, conjugue à la fois le charme dantan et le confort et la luminosité des maisons modernes. Construites en briques et sous une couverture en ardoises, elle est agencée de la façon suivante : Au Rez-de Chaussée : Une cuisine avec espace repas, Une salle à manger avec cheminée ouverte en état de fonctionnement, Une entrée sur un bel escalier en bois, un WC avec lave mains et débarras, Un salon avec cheminée en état de fonctionnement, Un deuxième salon, Un bureau, Un local technique et un second escalier donnant accès aux chambres d'amis A létage : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC, Une suite junior comprenant un petit salon, une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC, deux autres chambres, une salle de bain avec WC Au dernier étage : Une chambre avec placards et salle de douche avec WC, Une chambre avec dressing et salle de bain avec WC Aux abords de la maison une spacieuse terrasse ombragée sous un magnifique cèdre centenaire. Les dépendances : o Garage de construction récente en briques, et sous couverture ardoises, pouvant accueillir 4 voitures (emplacement prévu pour une voiture électrique) Mezzanine. o Une cave à vin Un atelier Un cabanon jardin Le terrain dune surface denviron 2 700 m2 est constitué dune allée goudronnée, dun parc arboré et fleuri. Lensemble clos de murs sur la quasi-totalité de la propriété - Un puit Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 et 6 510 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N° 900 900 838
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 140149571 - Réf Superimmo : ANVXZAGIZ
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| Prix de vente : 1 312 500 € | Prix au m² : 4 934 € / m² |
62 500 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 266 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 747 m² | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 790 € / an
Maximum :
6 510 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
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