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24
Vente maison 1 277 000 €
266 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Fontainebleau (77300)
266 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Fontainebleau (77300)
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- 4 801 €/m²
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER, À QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, AU CŒUR DU CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, MAISON DE MAÎTRE DATANT DU XIXE SIÈCLE.
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'ORGANISE AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE, GARANTISSANT UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. ELLE DISPOSE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ACCOMPAGNÉE D'UNE BERGE ET PLAGE PRIVATIVE, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, LE TOUT REPOSANT SUR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE AVEC SAUNA ET HAMMAM.
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée élégant qui dessert une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Au premier étage, une vaste pièce de vie traversante de 50 m2 comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec espace repas, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert le tous bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine.
Au dernier étage, un palier conduit à une salle d'eau et à deux belles chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un espace dressing. La cave voûtée en pierre, aménagée avec soin, offre un espace bien-être doté d'un sauna et d'un hammam et un accès direct sur la cour.
La seconde maison, attenante et pouvant facilement être réunie à la principale, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine équipée et un toilette. À l'étage, un palier mène à une salle de bains, deux chambres dont l'une est pourvue d'un balcon surplombant la Seine, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Une partie des combles peut également être aménagée selon vos désirs. Un spacieux garage de plus de 30 m2 complète cette propriété.
La maison est en excellent état général.Beaux parquets, tomettes, moulures, boiseries en soubassements, poutres, escaliers, portes, placards, balcons et cheminées d’époque, volets bois à persiennes et marquises, l’ensemble de ces éléments apportent élégance et raffinements à cette demeure au charme indéniable..
Elle offre de beaux volumes et un environnement calme et privilégié. Ce cadre unique et bucolique avec vue convient parfaitement aux amoureux de la nature, de la baignade et du bateau.
À proximité des commodités telles que l'école, la gare a quelques minutes et les supermarchés, elle constitue une opportunité rare à ne pas manquer à seulement 7 km de Fontainebleau.
TRES BON ETAT GENRAL
DOUBLE VITRAGE
BEAUX VOLUMES.
ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILEGIE.
A PROXIMITE DES COMMODITES , SUPERMACHE, ECOLES.
Idéal famille !
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 759 - Réf Superimmo : ANVXZDL0Y
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| Prix de vente : 1 277 000 € | Prix au m² : 4 801 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 266 m² - 11 pièces - 7 chambres | Orientation : Nord |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2025.
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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124
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