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12
Vente maison 1 029 600 €
266 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Dinard (35800)
266 m²
12 pièces
12 p
5 chambres
5 ch
Dinard (35800)
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- 3 871 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Porteclés de l'Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa de grand standing offrant sur trois niveaux de confortables espaces à vivre. Maison très ensoleillée bâtie sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Division parcellaire envisageable.
Extérieur : une grande terrasse sur dalle d'ardoises ouvert sur un parc arboré de ce quartier résidentiel.
Le rez-de-chaussée : hall d'entrée prestigieux avec placards, toilettes avec lave-mains, buanderie, une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain (douche et baignoire), d'un vaste dressing. A suivre la cuisine dinatoire équipée qui s'ouvre sur la salle à manger et la terrasse, puis le salon traversant est-ouest d'environ 50 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse.
L'étage : un corridor dessert 4 chambres, toilettes, salle de bain, une vaste salle de jeux. Combles au-dessus, accessibles par escalier, une surface supplémentaire aménageable !
Le sous-sol est doté d'un double garage, d'un atelier, d'une vaste salle de réception avec cheminée et équipement de cuisine. Des commodités avec wc, une douche pour le retour de plage ajoutent au confort de cette villa à l'aménagement bien pensé.
En dessous: une belle cave enterrée à atmosphère régulée pour bonifier votre collection de grands crus. Chauffage par aérothermie et radiateurs radian si nécessaire.
Prix hors honoraires : 990000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/12/2025 par 0675861710, RSAC 753603729 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Malo
Publiée le 15/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : fr037439 - Réf Superimmo : ANVXYBN91
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Prix de vente : 1 029 600 €  | Prix au m² : 3 871 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 39 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 266 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 3 027 m² | 2 Parkings |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | 2 salles de bain |
| 4 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
5 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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Siren : 803156934 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000032065
06 75 86 17 10
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