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Vente maison 219 000 €
266 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Saugues (43170)
266 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Saugues (43170)
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- 823 €/m²
- 1 Garage
07443813886
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d'une propriété pleine de charme dans un cadre bucolique à proximité de Saugues et du célèbre chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ?
Ne cherchez plus ! Cette ravissante propriété en pierre vous offre une opportunité unique de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des merveilles naturelles des Gorges de l'Allier.
-Description du bien :
- Trois logements indépendants nichés au coeur d'un terrain clôturé de 1700 m2
- Deux des logements aménagés en gîtes chaleureux, équipés de cuisines, salles d'eau, espaces de vie confortables et de superbes pierres apparentes, avec 3 à 4 charmantes chambres par gîte
- Le troisième logement est en cours de rénovation, offrant la possibilité de devenir un gîte ou une résidence principale selon vos préférences, avec son propre espace extérieur
- Garage indépendant de 45 m2 inclus dans la propriété
Points forts : - Potentiel considérable pour l'investissement locatif touristique, avec un minimum de 6 couchages par logement et la possibilité d'aménager des couchages supplémentaires dans les combles
- Possibilité de résider dans l'un des trois logements pour profiter pleinement de la vie à la campagne
- Nombreuses dépendances et terrain arboré et clôturé idéal pour accueillir hébergements touristiques
Équipements :- Chauffage au central au fuel
- Chaque logement est doté d'une cheminée ou d'un poêle, garantissant chaleur et convivialité
- Certains matériaux nécessaires pour achever les travaux de rénovation inclus dans la vente, offrant une opportunité clé en main pour créer votre havre de paix dans cette magnifique région
Publiée le 08/03/2024 -
maj le 14/03/2024 -
Réf. agence : CUT30000044 - Réf Superimmo : ANVXV3U34
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 823 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://monagenceimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 266 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 1 700 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1947 | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/02/2024.
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Infos légales : 97916656800019
07443813886
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