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Vente maison 199 000 €

266,88 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Couiza (11190)

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746 €/m²

Aude Immobilier.com

24 avis

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Description

Située dans un village de la haute-vallée de l'Aude avec commerces et services, à 15 minutes de Limoux, maison de caractère, divisisée en 3 logements avec jardin attenant. D'une surface habitable de 266m2, ce bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, une chambre, une cage d'escalier, un appt : un salon / séjour / cuisine aménagée de 43,2m2 avec une mezzanine comprenant un espace chambre et un espace bureau, une salle de bain avec WC, un débarras. Au 1er étage : un palier, un appt : un salon / séjour/ cuisine de 20,1m2, une chambre de 14,9 m2, une chambre de 13m2, une chambre de 14,8m2, une salle d'eau, un WC. Au 2e étage : un palier, un salon / séjour / cuisine de 36,2m2, un hall, une chambre de 13,39m2, une chambre de 13,32m2, une salle de bain, un WC. A l'extérieur un jardin de 50m2 environ et une terrasse.
Contact : Bernard OLIVE spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2515 - Réf Superimmo : ANVX100EFF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266,88 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 295 m²	Orientation : Sud
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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