Vente maison 980 000 €

266 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Cabourg (14390)

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3 684 €/m²
Cuisine de 15 m²

AGENCE AMANDINE DE FERAUDY IMMOBILIER

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Description

ENTRE CABOURG ET DOZULÉ
A environ 4 km des côtes, maison de caractère avec deux belles dépendances d'environ 124 m² pour la 1ère et d'environ 80 m² pour la seconde, chacune à réhabiliter. La maison principale est distribuée sur 3 niveaux, et représente environ 301 m². Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée un hall d'entrée/couloir desservant séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc indépendant, buanderie, salle de douche avec wc et une chambre. Au 1er étage: palier et dégagement desservants 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, 2 wc indépendants et un séjour avec cheminée et coin cuisine. Au 2ème ETAGE : palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Terrain d'environ 6053 m² suivant plan de division. Environnement sans vis-à-vis, privilégié entre mer et campagne.

Maj le 29/05/2025 - Réf. agence : 84919860 - Réf Superimmo : ANVXXDTY1

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²

37 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 13 pièces - 8 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Cuisine de 15 m²	Séjour de 25 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

348 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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