Vente maison 1 390 000 €

266 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

Dans un quartier recherché et résidentiel d'Antibes (06600), votre conseillère SAFTI vous propose cette belle villa d'Architecte entièrement rénovée bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et offrant une exposition idéale pour profiter du soleil méditerranéen.
Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, de multiples balcons/ terrasse, un terrain de boules, et un jardin arboré et clôturé sur une parcelle de 1550 m², allouant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
La villa 7 pièces présente une surface habitable de 266 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, on trouve une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour donnant accès direct à la piscine, 2 pièces polyvalentes pouvant faire office de salle de sport/ jeux home- cinéma ou billard, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée se compose de 4 suites parentales avec salles d'eau/ salle de bain et wc intégré. À l'étage, on découvre une autre cuisine ouverte sur un séjour avec accès au balcon vue mer, une suite parentale avecsalle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant.
Très lumineuse, exposée SUD-OUEST, elle offre des prestations de qualité : porte fenêtre baies vitrées double vitrage, climatisation réversible toutes pièces, portail et arrosage automatique, vidéophone et caméras et est idéale pour une famille en résidence principale, secondaire et/ou investissement locatif.
Proche PLAGE, centre- ville à seulement 15 minutes de l aéroport de NICE, une visite s'impose, venez la découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527 - SAFTI – MAGNIER Marie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 1 390 000 €

Prix au m² : 5 226 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE MAGNIER - SAFTI

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