Vente maison 3 550 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallauris (06220)

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13 396 €/m²
Piscine

AMANDA PROPERTIES

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Description

Style & Vue – Villa de Luxe avec Vue Mer et Accès Facile à la Plage
Amanda Properties présente, sur les hauteurs de Golfe-Juan, une villa contemporaine entièrement rénovée, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes.
Édifiée sur un jardin paysager de 1 000 m², cette propriété de 240 m² allie espace, lumière et prestations modernes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse, ainsi qu’une chambre avec salle de douche.
À l’étage : une chambre avec salle de douche et WC.
Au rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains avec WC, buanderie et cave à vin.
Garage et carport pour 4 véhicules.
Climatisation réversible, finitions de qualité. À seulement 10 minutes à pied des commerces et plages.

Maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 4792V - Réf Superimmo : ANVXIET7Y

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Caractérisques

Prix de vente : 3 550 000 €	Prix au m² : 13 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 092 m²	Année de rénovation : 2019
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2019.

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