Vente maison 756 000 €

265,41 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montagny-les-Lanches (74600)

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2 848 €/m²
Exclusivité

MARI'TOURNELLE

07 70 69 87 40

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Description

En exclusivité sur Montagny les Lanches! Maison cossue et lumineuse de 165 m² habitables, dotée de très beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1 119 m² avec vue dégagée Edifiée sur 3 niveaux, elle propose un intérieur spacieux avec cuisine équipée-séjour-salon de plus de 50m² avec poêle a granule mixte , 4 chambres , bureau et sous sol complet. Une terrasse complète l'ensemble, ainsi qu'un garage et un carport Grâce à ses panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2000 euros /an , sa pompe à chaleur récente, ses fenêtres Technal, volets récents ,cette maison offre une qualité d'entretien. Surface totale : 265.41 m² Prix du bien : 756 000 euros Prix du bien hors honoraires : 720 000 euros Honoraires charge acquéreurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 euros et 1 657 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 18 - Réf Superimmo : ANVXV3S83

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Caractérisques

Prix de vente : 756 000 €	Prix au m² : 2 848 € / m²
Taxe foncière : 1 244 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

265,41 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 119 m²	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix

1 mai 2024

hausse de 0,9%

756 000 €

24 avril 2024

Baisse de 0,9%

749 000 €

8 mars 2024

756 000 €

Localisation

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MARI'TOURNELLE

Infos légales : 94922212900015