Vente maison 312 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Seigy (41110)

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1 177 €/m²

RICONO IMMOBILIER

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Description

Proche du ZOO de BEAUVAL, de ST AIGNAN et de son centre ville, dans une rue calme, découvrez cette magnifique demeure sur trois niveaux : -Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée ouverte et accès à la tour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, quatre chambres dont une avec accès à la salle d'eau, un bureau, un WC, couloir avec placards. -A l'étage un vaste palier dessert deux chambres, une salle de bain, un WC, une pièce (grenier) , et une vaste pièce de 55 m2 à finir d'aménager selon vos envies avec accès à la tour. -Au sous-sol, un grand volume à usage de garage (Trois entrées voitures), un atelier, une cave, une salle d'eau avec coin lingerie, un WC, un accès à la tour. Attenant, un deuxième garage. Vous trouverez également une cuve de 50 000 litres enterrée, reliée aux gouttières de la maison, avec un système de pompe qui vous permettra d'arroser le jardin à votre guise. Confort : tout à l'égout, DPE D, adoucisseur d'eau. Le terrain verdoyant et arboré dispose de deux entrées voitures, il est d'une surface totale selon le cadastre de 3525 m2 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1509 - Réf Superimmo : ANVXY5EZD

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²
Taxe foncière : 2 217 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 3 525 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 11,8%

312 000 €

23 mars 2025

353 600 €

Localisation

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Siren : 833762743