Vente maison 590 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 226 €/m²
Terrasse
Piscine

ERA CHRISTUS

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Description

Belle endormie recherche une nouvelle jeunesse Superbe maison à moderniser de 265 m² plus un sous sol de 110 m2 sur une parcelle constructible de plus de 5000 m² dans un quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Cet espace familial offre confort et convivialité avec un salon séjour avec cheminée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, 5 chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un bureau, une mezzanine de 45 m2 , 2 points d'eau et une piscine. Bénéficiez de son emplacement calme à proximité des écoles et des commerces. Un cachet unique et un quartier prisé caractérisent ce bien à fort potentiel. Contactez nous pour une visite . Réf M03632

Maj le 28/09/2025 - Réf. agence : 3470 - Réf Superimmo : ANVXWH032

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 226 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 617 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Terrasse	Année de construction : 1974
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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