Vente maison 548 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Prayssac (46220)

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2 068 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

L'Adresse Prayssac

129 avis

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Description

Magnifique Maison Contemporaine située dans un environnement calme et verdoyant de 2012 vous offre un bel espace habitable avec un beau terrain clos d'environ 2 900 m². Ce bien comprend une spacieuse entrée avec un WC indépendant, un grand espace de vie avec baies vitrées à galandage donnant accès au jardin et à la terrasse extérieure, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès extérieur. 3 suites avec salle d'eau et WC privative 3 Chambres supplémentaires Une salle d'eau Une buanderie Un pigeonnier avec chambre supplémentaire. Belles Prestations techniques avec chauffage au sol et rafraîchissant par pompe à chaleur, 24 panneaux solaires, réserve d'eau de 6 000 litres, aspiration centralisée, Portail et portillon électrique, menuiseries en double vitrage. A l'extérieur, nous trouvons également un atelier parfait pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour un usage professionnel. Un double garage idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un abri de jardin pratique pour stocker votre matériel de jardinage ou tout autre équipement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Publiée le 16/02/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 3305 - Réf Superimmo : ANVXXW78J

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 2 068 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 967 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 70 m²	4 salles d'eau
4 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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