Vente maison 577 500 €

265 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ponthoile (80860)

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2 179 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Partners Rue

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Description

Découvrez cette belle propriété avec gîtes, en très bon état général, située dans le charmant village de Ponthoile.
La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale, apportant un beau volume à la pièce, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains, ainsi que de deux chambres à l'étage.
La propriété comprend également deux gîtes indépendants, aménagés de la même manière : séjour avec cuisine équipée, salle de bains et deux chambres.
L'aménagement d'un troisième gîte ou autre (piscine couverte, spa ..) peut être envisagé grâce à une dépendance supplémentaire partiellement aménagée. Il ne reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination !
Vous profiterez également d'un joli jardin arboré, soigneusement aménagé, avec terrasse, piscine et places de stationnement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui au 03.22.19.08.01.
Référence agence : 5314

Publiée le 18/06/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : EK5E-Z3X-SA6 - Réf Superimmo : ANVXYU0EY

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	265 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 255 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	3 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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