Vente maison 472 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 781 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au gaz

Brigida Salvia - iad

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Description

iad France - Brigida Salvia vous propose: Demeure de caractère - Département de L'EURE 27 -
Maison bourgeoise XIXe siècle de 340 m2 habitable - Pont Audemer..
Située à 160 kilomètres de Paris, il s'agit d'une localisation parfaite pour se ressourcer durant les week-ends, mais également les vacances
Elle comprend une cuisine, une buanderie, une lingerie, un séjour, un salon, 6 chambres , dont 3 avec un balcon. une salle de bain, deux salles de douche.
Un sous sol complet, trois garages, une terrasse et un jardin clos.
Elle peut entrer dans plusieurs cadres : la maison familiale, ou l'habitation pouvant inclure une activité professionnelle grâce aux deux accès.
A proximité des plages de la Côte Normande.
Autoroute A13
Deauville à seulement 15 minutes,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigida Salvia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 753377241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/06/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1797032 - Réf Superimmo : ANVXYX1EI

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 395 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage au gaz	Séjour de 21 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

385 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 810 € / an

Maximum : 7 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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