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Vente maison 570 000 €
265 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Notre-Dame-de-la-Mer (78270)

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  • 2 151 €/m²
  • Chauffage individuel
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Maison spacieuse et familiale entre Vernon et Bonnières-sur-Seine. Découvrez cette charmante maison de 265 m², idéalement située au calme entre Vernon et Bonnières-sur-Seine, sur un terrain arboré de 1 660 m². Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et confortable, parfait pour une grande famille ! Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un vaste espace ouvert salon-cuisine américaine de 63 m², lumineux et convivial, accompagné d'un WC indépendant. Une pièce de lecture traversante de 20 m², menant à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing intégré. Étage 1 : 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne ( baignoire et douche ) et un WC séparé. Étage 1 bis : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et un dressing pratique et commun aux deux chambres. Sous-sol total de 100 m² aménagé : Salle de jeux pour des moments de détente en famille, deux espaces de rangement, atelier pour les bricoleurs, et cave à vins pour les amateurs. Garage fermé idéal pour motos ou vélos. Cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une localisation privilégiée : à seulement 200 m des écoles, garderie et arrêt de bus pour collège/lycée. Accès rapide à l'A13 en 3 minutes pour une mobilité optimale vers Paris ou Rouen. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 175, soit C, GES: 5, soit A. Jean-marc DESFOURNEAUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 49438721000045 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84498

Publiée le 07/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 84498 - Réf Superimmo : ANVXZEMTQ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 27 143 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 542 857 €. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 1 660 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
Année de construction : 1999Chauffage individuel
Séjour de 63 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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