Vente maison 2 150 000 €

265 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mougins (06250)

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8 113 €/m²
Piscine

PALM AVENUE

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Description

VILLA INDIVIDUELLE 310M² - 6 PIECES - TERRAIN 1800 M² - PISCINE - STATIONNEMENTS
Mougins Sud, au sein d'un secteur calme et résidentiel, villa indépendante édifiée sur une parcelle de 1 800 m², rénovée avec élégance et matériaux de qualité.
Architecture provençale et harmonieuse agrémentée d'une tourelle en pierre de taille à l'Ouest de la propriété.
Le bien développe une superficie de 310m² dont 265m² habitables disposés comme suit :
- En rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 100m² environ dotée d'une triple exposition englobant cuisine ouverte avec îlot central, séjour avec poutres apparentes et salle à manger. Une suite de plain-pied avec douche et WC.
- En rez-de-jardin : suite parentale de 40 m² dotée d'une salle de bains avec WC, deux chambres de 15 et 26m², salle de bain/WC, buanderie/local technique.
- A l'étage : suite parentale d'environ 50 m² dotée d'une terrasse tropézienne, d'une chambre prolongée par un dressing, salle de bains ouverte, buanderie.
Extérieurs : au Sud, grande terrasse avec cuisine d'été et piscine de 9*4.50 mètres.
Jardin clos, terrain de jeux et nombreux stationnements possibles.
Prestations : cheminée design, chauffage au sol électrique, double vitrage, climatisation réversible, baie de brassage, vidéosurveillance et visiophone.

Publiée le 07/05/2025 - maj le 18/08/2025 - Réf. agence : VILLA310 - Réf Superimmo : ANVXYGUIL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 8 113 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 6 pièces - 5 chambres	Court de tennis - Piscine
Orientation : Nord	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Historique des prix

18 août 2025

Baisse de 9,9%

2 150 000 €

7 mai 2025

2 385 000 €

Localisation

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Siren : 804139269 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000022055