Vente maison 620 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

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2 340 €/m²

Côté Particuliers Montauban

74 avis

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Description

Côté Particuliers vous propose à la vente, une villa d'environ 260m², à 7 minutes du centre ville de Montauban dans le quartier de Falguières. Dès l'entrée profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine sur mesure, le tout pour une superficie d'environ 100m² . Côté nuit, au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bain, mais aussi 2 belles chambres et une salle d'eau indépendante, wc ainsi qu'un vaste dressing. A l'étage, retrouvez 2 grandes chambres supplémentaires avec leurs propres salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel 8x4, et d'un parc arboré avec une vue dégagée. Cette maison bénéficie de matériaux nobles et de qualités, avec des prestations qui ne vous laisseront pas indifférent. A visiter sans tarder! (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/05/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 416 - Réf Superimmo : ANVXYGMW6

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 2 340 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 195 m²	Séjour de 100 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS MONTAUBAN

Siren : 898155056

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