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Vente maison 339 000 €
265 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Les Vans (07140)

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  • 1 279 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
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Description

Au cœur du village des Vans, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble en copropriété, d'une superficie totale de 265m², il se compose de trois vastes appartements, chacun offrant un espace généreux à rénover selon vos goûts et préférences. L'atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel de combles aménageables, offrant une surface supplémentaire de 109m². La toiture, entièrement rénovée en trilatte il y a seulement 5 ans, garantit une isolation optimale, assurant ainsi un confort thermique et énergétique pour les années à venir. Cette rénovation récente contribue à la valeur ajoutée de cette propriété. Idéalement situé, cet immeuble en copropriété offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles, tout en permettant aux futurs occupants de profiter pleinement du charme de la vie de village. Que vous soyez un investisseur cherchant à optimiser le potentiel locatif ou un passionné de rénovation à la recherche d'un projet stimulant, ne manquez pas cette occasion rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 301375482 - Réf Superimmo : ANVXYA01R
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 201 m²Cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1800Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
480 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2020.

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