Vente maison 2 250 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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8 491 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Chez Eric Lechevin Immobilier, découvrez cette villa entièrement rénovée en 2012 et située dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes à pied du centre ville.
Description: entrée spacieuse avec wc indépendant, pièce de vie très lumineuse offrant une vue sur le jardin et les pins. Cuisine entièrement équipée avec son coin repas et arrière cuisine, salle à manger avec cheminée insert au feu de bois à double ouverture sur salon. Suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau). Grand bureau pouvant servir de seconde chambre en rez-de-jardin. A l'étage quatre chambres dont une avec sa salle de bains. wc indépendant, une salle cinema insonorisé, une salle d'eau.
Le tout sur un joli terrain d'environ 3 600 m².
Double garage accessible depuis la maison.

Publiée le 12/05/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1782 - Réf Superimmo : ANVXYI4IS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 250 000 €	Prix au m² : 8 491 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an	Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 8 pièces	2 niveaux
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106,47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 176 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 4,3%

2 250 000 €

20 juin 2025

2 350 000 €

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