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Vente maison 1 150 000 €
265 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
265 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)
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- 4 340 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Franck Varesano Capifrance, vous présente, à moins de 5 mn à pieds de la gare (Ligne L : La Défense 20mn - St Lazare 30mn), très Belle maison en EXCELLENT ETAT, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et son magnifique terrain harmonieusement arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 48 m² avec une très grande cheminée, une cuisine de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre parentale de 20 m² avec salle de bain et douche. L'étage dessert 4 chambres et 1 salle de douche. Le Sous-sol total aménagé, dispose d'un bureau, d'un salon ou home cinéma (transformation possible en chambre de service avec accès indépendant), d'une buanderie, d'une belle cave à vin, ainsi qu'un vaste garage de 55 m². Domotique, volets roulants électriques, arrosage automatique, fibre optique.
Proche lycée et collège (avec section international), piscine (Equipement de 600 m² de plan d'eau avec un bassin de natation de 6 lignes d'eau, et un bassin de loisirs pour les enfants), gare SNCF, de la forêt domaniale de Fausses-Reposes (accessible immédiatement pour les adeptes de la course à pieds ou des longues balades en forêt).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 256 673 - Greffe de VERSAILLES) Franck VARESANO Entrepreneur Individuel 06 78 95 63 89 - Réf.922836
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 340938117775 - Réf Superimmo : ANVXZSHC1
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 4 340 € / m² |
| Taxe foncière : 3 424 € |
54 761 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 095 239 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 265 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 547 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 320 € / an
Maximum :
9 950 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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