Vente maison 635 000 €

265 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guérard (77580)

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2 396 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Peroz Immobilier

33 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison briarde indépendante, parfaitement entretenue, située dans le charmant village de Guérard. Offrant de beaux volumes sur une superficie de 265 m², cette demeure de caractère, construite en 1850, allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 5 chambres spacieuses, son grand séjour et sa salle à manger ouverte sur la cuisine, elle est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez de belles prestations générales telles qu'un grand jardin, une terrasse pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que des espaces de stationnement à la fois intérieurs et extérieurs. L'accès aux égouts est également disponible, garantissant un confort optimal.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 7160

Publiée le 31/05/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2MTV-TI9-B5H - Réf Superimmo : ANVXYOYSA

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²
Taxe foncière : 3 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 360 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 372 € / an

Maximum : 8 622 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 3,1%

635 000 €

31 mai 2025

655 000 €

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Siren : 402345581

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