Vente maison 266 000 €

265 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fréland (68240)

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1 004 €/m²
Exclusivité

Résolument Immo

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Description

FRELAND Maison 265m²
Freland, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent Le Friec vous propose cette maison individuelle sur 4.23ares, située Grand rue. Cette maison est ancienne et nécessitera donc des travaux pour l'adapter pleinement à votre projet.
Au rez de chaussée vous trouvez un premier espace de 141m² composé d'une entrée, un couloir, une belle pièce de vie avec son poêle à bois, 4 pièces, une cuisine avec espace dinatoire, un WC séparé et une salle de bain.
L'étage de 121m² est lui composé d'un couloir, de quatre pièces, d'un WC séparé et d'une salle de bain.
Au sous-sol, vous profitez de trois garages et espaces cave et chaufferie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Vincent Le Friec de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail:
Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657

Publiée le 17/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 86440218 - Réf Superimmo : ANVXZWCXH

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265 m² - 9 pièces - 7 chambres	Rez-de-jardin
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1948	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (150 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2022.

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