Vente maison 750 000 €

265,19 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fouras (17450)

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2 828 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Deiss Immobilier

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Description

Maison individuelle avec piscine - Fouras
À quelques mètres de la plage de l'espérance, une maison individuelle de 265,19m² Carrez et environ 2.500m² de terrain.
Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard avec mezzanine, d'un bureau/atelier, d'une buanderie, de 4 chambres dont une avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un local technique et d'une piscine.
Au fond du terrain se trouve une dépendance actuellement utilisé comme un espace de stockage.
Cette maison construite en 1978 est située en zone submersible ; aucun dégât intérieur n'a eu lieu lors de la tempête Xynthia.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86467848 - Réf Superimmo : ANVXZY7B7

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

265,19 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Piscine	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 13 m²	Séjour de 32 m²
Jaccuzzi	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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