Vente maison 397 100 €

265,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Commequiers (85220)

A VENDRE - COMMEQUIERS - Grande maison familiale au calme, 6 700 m² de terrain. ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous invite à découvrir en exclusivité BVE ; cette belle propriété familiale de plus de 260 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du bourg de Commequiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un coin repas, d'une cuisine indépendant aménagée et équipée, et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salon secondaire. A l'étage : trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Les + du bien : - Parc arboré de 6700 m², entièrement clos, avec potager et puits, - Chalet de rangement de plus de 20 m² idéal pour stockage ou les loisirs, - Spacieux garage attenant de 45 m², pratique et sécurisé, - 4 chambres et 3 salle de bains : parfait pour accueillir famille ou amis, - Volumes généreux - Cadre paisible et sans vis-à-vis. Vous recherchez un lieu de vie spacieux pour votre famille ? Cette maison offre ce qu'il faut ! Pour organiser une visite ou en savoir plus, contactez Anne-Sophie GAUDIN au 02.51.24.75.15, votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 920684495. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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