Vente maison 449 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 694 €/m²

Stéphane BOUTIN - SAFTI

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Description

Vous rêvez d’une maison de famille alliant authenticité et confort ? Cette propriété de caractère de 265 m² saura vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : une belle entrée en pierre qui ouvre sur un séjour chaleureux de 40 m² avec cheminée, une vaste cuisine de 31 m² avec son four à pain d’époque, un salon de 24 m² également doté d’une cheminée, et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau et WC, accueillent famille et amis en toute intimité.
À l’extérieur, le coup de cœur continue : un parc paysager de plus de 2 500 m² à l’abri des regards, une piscine chauffée toute récente 2023 avec terrasse couverte pour profiter des beaux jours, et une grange en pierres de 220 m² qui laisse place à vos projets (gîte, atelier, stockage…).
Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer charme de l’ancien et art de vivre contemporain.
Pas de travaux à prévoir. Posez vos valises !
Si ce bien vous correspond, contactez-moi sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 10/09/2025 - Réf. agence : 1527484 - Réf Superimmo : ANVXZFCZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

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265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 683 m²	Année de construction : 1948
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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