Vente maison 427 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Casteljaloux (47700)

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1 611 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Chauffage individuel: au sol

Clairimmo Bazas

05 33 09 10 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style Loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m².
La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa SDE,WC, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une SDB et WC séparé.
On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé.
A l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une SDE avec WC.
Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été.
Système de chauffage économique PAC air eau, 2 cumulus et un portail électrique
Proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn
Entre Marmande et Casteljaloux A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 11824FF1325 - Réf Superimmo : ANVXZMPL2

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Caractérisques

Prix de vente : 427 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

265 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 6 928 m²	Orientation : Est
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel: au sol
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 1,8%

427 000 €

9 octobre 2025

435 000 €

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