Vente maison 1 250 000 €

265 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cabris (06530)

Secteur Résidentiel, au pied du village, très agréable villa traditionnelle 8 pièces d'environ 265m² avec vue très dégagée jusqu'à la mer, sur parcelle de 6283 m² avec de nombreux oliviers (95) en restanques.
Au rez de chaussée : Un hall d'entrée , grande pièce de vie (séjour / salle à manger) d'environ 60 m2 avec accès aux terrasses Sud-Ouest, cuisine indépendante d'environ 11 m², salle de billard, bureau, grande chambre avec salle de bains attenantes, deux wc indépendants, buanderie, atelier et cellier.
Au premier étage, trois chambres, salle de bains, 2 wc indépendants, une lingerie, une quatrième chambre peut être transformée en logement indépendant.
Au rez de jardin , une salle de jeux d'environ 23 m² peut être aménagée en appartement indépendant avec terrasse privative.
Un grand garage attenant d'environ 37 m²et des stationnements extérieurs. Cave à vin sécurisée et climatisée.
Belle piscine chauffée de forme libre (15,50m x 5m).
Environnement très calme. Ce bien rare vous est proposé par votre Agence immobilière Orpi.
Référence agence : 7996

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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