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21
Vente maison 680 000 €
264 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Péron (01630)
264 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Péron (01630)
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- 2 576 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité — Alexandra & Damien Bourgeois
Nichée au fond d'une impasse dans un environnement paisible et recherché cette superbe propriété de 264 m² habitables (378 m² au sol) offre un cadre de vie unique avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc.
Un lieu rare où calme espace et potentiel se conjuguent harmonieusement.
La maison principale
Spacieuse et lumineuse elle s'articule autour d'un vaste séjour de 41 m² avec cheminée ouvrant sur l'extérieur et la vue.
Une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale complète l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de cinq grandes chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une pièce d'eau à chaque niveau.
Un duplex indépendant de 75 m²
Idéal pour accueillir un proche recevoir des invités ou générer un revenu locatif complémentaire, ce logement indépendant en très bon état constitue un véritable atout.
Les annexes et extérieurs
Deux garages spacieux de 29 m² et 37 m²,
Nombreuses places de stationnement,
Un terrain de 1 831 m² dont plus de 900 m² constructibles en zone UGP2 offrant la possibilité d'édifier une seconde maison dans un cadre privilégié.
Les atouts
Environnement calme et sans vis-à-vis au fond d'une impasse
Vue Mont-Blanc à couper le souffle
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Deux petites piscines pour profiter pleinement des beaux jours
Fort potentiel d'évolution du bâti et du terrain
Un bien rare sur le secteur de Péron / Feigères alliant sérénité, volumes et perspectives d'avenir.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 594162 )
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 830032528431 - Réf Superimmo : ANVXZTM7S
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 2 576 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 264 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 831 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 710 € / an
Maximum :
6 430 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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