Vente maison 675 000 €

264 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Kernouës (29260)

DEUX LONGERES DE CHARME EN CAMPAGNE - Dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes des plages de sable blanc et à 1.8kms de toutes les commodités, voici une propriété pleine de charme. Elle se compose d'une première longère en pierre rénovée de 141m² avec ses 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée et son extension intégralement vitrée plongeant sur le jardin. La seconde longère en pierre de 123m² correspondant aujourd'hui à un local commercial évolutif (habitation, gites, salle de réception ou autre). L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies et d'un ruisseau. Très belle exposition. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 2 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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