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Vente maison 840 000 €
264 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Les Loges-en-Josas (78350)

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  • 3 182 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Thomas Pedrot - iad

Thomas Pedrot - iad

2 avis
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Description

iad France - Thomas Pedrot vous propose: Demeure Familiale 8 pièces – 264 m² – Terrain de 517 m² – Les Loges-en-Josas
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale d'une surface totale de 264 m² ( 230m² habitables ) offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Cuisine équipée
- ⁠Salle à manger chaleureuse
- Buanderie avec nombreux rangements
- Une chambre avec salle de bain
- WC
Au 1er étage :
- Vaste salon triple exposition lumineux de 60 m² avec cheminée
- Bureau
- Une suite parentale
- Une salle d'eau
- ⁠WC
Au 2ème étage :
- Trois grandes chambres ( + 20m² chacune )
- Une salle de bain
- WC
Extérieur :
- Terrasse conviviale
- ⁠Jardin arboré et clos
- Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété
Atouts supplémentaires :
- Domotique : Volets roulants motorisés et centralisés
- Fibre optique
- Porte blindée et alarme
- Double vitrage
- Cheminée + chauffage individuel au gaz
Exposition Ouest : belle luminosité toute la journée.
Proche des commodités, écoles, et axes principaux.
Visites : Horaires de visite adaptables selon disponibilité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1888185 - Réf Superimmo : ANVXZV7EB
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 3 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 517 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
CheminéeAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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