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Vente maison 2 700 000 €
264 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Le Vésinet (78110)
264 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Le Vésinet (78110)
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- 10 227 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Vésinet - LAC SUPÉRIEUR - Maison anglo-normande à vendre - 380m² - Terrain 3200m².
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de DROUOT.IMMO.
Prix de départ 2.700.000 €.
La date de la vente est prévue le 17 janvier 2026 de 11h00 à 12h00.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus."
Cette propriété de style anglo-normand des années 1900, répertoriée comme un bien « exceptionnel » par la mairie du Vésinet s’épanouit au sein de son parc clos et paysagé d’une superficie rare sur la commune de 3 200m² .
Récemment restaurée, avec toutes les conformités et les garanties décennales encore en cours, cette demeure de 384m² (dont 120m² d’entresol aménagé) profite d’une lumière fabuleuse Est Ouest et d’une vue incomparable sur le lac ou sur son parc qui abrite depuis des décennies des arbres « remarquables » et de nouveaux sujets aux essences variées.
Parfaitement agencée, la maison a bénéficié d’une restauration de grande qualité grâce à un investissement de plus d’un million et demi d’euros. Architecte et décorateur ont œuvré pour en faire un bien fonctionnel et confortable, le tout aux normes.
Aménagée avec goût, les matériaux nobles ont la part belle. Cette « belle endormie » très connue du Vésinet a été totalement remise à neuf depuis sa cave au chapeau de ses cheminées, en passant par une isolation efficiente de ses murs, toit et fenêtres, une reconfiguration totale de son réseau électrique et de sa plomberie, sans oublier son parc qui fut totalement repensé pour y vivre des moments de loisirs en famille et profiter d’un circuit interne de promenade entre plus de 30 essences différentes.
Traversez le jardin et pénétrez dans ce havre de paix par un escalier majestueux qui donne accès à une belle entrée avec son dressing et ses toilettes invité. Sur la gauche de cette entrée, vous découvrez le salon avec sa cheminée à insert et plus loin la cuisine déjeunatoire équipée d’un piano Château de La Cornue, structurée pour une optimisation de la fluidité de la circulation, et respectant la transparence des lieux. Vous revenez vers l’entrée principale pour découvrir la douceur et l’harmonie de la salle à manger dominée par une cheminée contemporaine avec une langue de feu à l’éthanol de plus de 2 mètres, et de son second salon en alcôve, où vous pourrez prendre le temps d'une lecture paisible ou d’un bavardage entre amis.
Au premier étage découvrez la suite parentale de plus de 30m² ouvrant sur sa terrasse privée qui surplombe le lac, avec dressing, salle de douche et toilettes séparés, ainsi qu’une seconde suite d’environ 25m² avec salle de douche et toilettes ainsi qu’un bureau ou une chambre d’enfant de près de 12m².
Au deuxième étage, deux suites supplémentaires, l’une d’une surface de près 30m² et l’autre d’environ 18m², disposent chacune de leur dressing, salle de bains/douche et toilettes. Un hammam pour six personnes, ponctue cet étage.
Deux accès extérieurs et un accès intérieur desservent un entresol d’une surface de 120 m². Totalement réhabilité, sain, clair, chauffé et disposant d’un toilette et d’arrivées d’eau, vous pourrez l’optimiser selon vos besoins : family room, home cinéma, spa, salle de sport, salle de musique …
Cet entresol bénéficie de nombreux rangements et a également une cave à vins authentique et naturelle.
Une dépendance extérieure de 30 m2 vous permettra d’exprimer votre créativité et l’utiliser en garage, atelier, salle de sport, etc.
Avec ses allures de cottage au bord de l’eau, cette magnifique propriété se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette demeure qui allie élégance et confort contemporain, séduira les amateurs d’authenticité et de sérénité.
Le Vésinet est une commune où il fait bon vivre ; sécurité, calme et préservation de l’environnement sont des gages de qualité pour une vie toute en douceur à moins de 10 minutes de la Défense, par la ligne directe, automatisée du RER A et à environ 20 minutes des Champs-Elysées.
Le Vésinet regorge de familles multiculturelles grâce à un environnement scolaire public => public ou privé de très grande qualité avec pas moins de 5 écoles internationales très réputées dans un rayon de moins de 10 km.
Découvrez ce bien d’exception avec notre agent qui répondra à toutes vos questions d’ici la vente aux enchères interactive qui se déroulera
le samedi 17 janvier 2026 de 11H à 12H.
Visite sur demande dès à présent
Inscription soumise à agrément préalable.
Prix de départ de 2.700.000 euros, honoraires de vente inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1096VESLEF - Réf Superimmo : ANVXZOAWD
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| Prix de vente : 2 700 000 € | Prix au m² : 10 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 264 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 198 m² | Année de rénovation : 2017 |
| Vue dégagée | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage, triple vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2022.
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