Vente maison 296 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Civray (86400)

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1 121 €/m²

ERA Buy & Sell

184 avis

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Description

À vendre, magnifique maison au charme intemporel située à Civray. Avec ses 264 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse dispose de 9 pièces dont 6 chambres (2 avec douche/wc), idéales pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Profitez de la belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud, et détendez-vous dans le calme absolu que procure son jardin de 887 m².
La cuisine aménagée/équipée allie praticité et convivialité, tandis que le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également la salle à manger avec ses 2 baies vitrées.
Construite dans les années 1945 et en bon état général, cette maison est habitable tout de suite. À proximité des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare avec terrasse couverte ! Contactez-nous pour une visite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/03/2025 - maj le 23/06/2025 - Réf. agence : 1278__909939 - Réf Superimmo : ANVXXZSLK

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 121 € / m²

14 867 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 281 133 €. Barème d’honoraires : voir le barème

264 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 887 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 0,7%

296 000 €

19 juin 2025

Baisse de 6,3%

298 000 €

3 mars 2025

318 000 €

Localisation

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Siren : 888782109 - N° de carte professionnelle : CPI86012020000045241

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