Vente maison 1 350 000 €

264 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Chambourcy (78240)

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5 114 €/m²

La Résidence CHAMBOURCY

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Description

Au calme - Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée - Lumineux. . Découvrez cette maison de caractère à CHAMBOURCY, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement privilégié et prisé ! Nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain de plus de 5000 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes (264 m² habitable/387 m² en utile) et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un grand séjour de 54 m² exposé plein sud et d'une cuisine attenante, pour des moments conviviaux en famille. Les 2 chambres en rez-de-chaussée avec chacune leur salle d'eau offrent un confort de vie indéniable et un atout majeur. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant et d'une pièce à aménager. Un garage double complète ce bien et plusieurs places de stationnement extérieures. À proximité des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Des travaux de rénovation suffiront à révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Publiée le 06/07/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXYZC9A

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 649 m²	Année de construction : 1985
1 salle d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 640 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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