Vente maison 1 100 000 €

263 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Maxime (83120)

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4 183 €/m²
Piscine

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Description

Pierre HENAULT vous propose ce bien :
SAINTE-MAXIME , emplacement idéal au calme à 10 min à pieds du centre ville et de la plage pour cette grande villa indépendante de 263 m2 sur 2 niveaux bâtie sur un terrain de 1130 m2.
Au rez de jardin elle est composée de 4 chambres , 2 salles de douches avec wc , une cuisine , une buanderie , une réserve et un grand atelier , le tout donnant accès au jardin et à la terrasse couverte au bord de la piscine chauffée.
A l'étage on retrouve une très grande pièce de vie avec séjour , salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à 2 terrasses dont une permet de rejoindre le jardin et la piscine, 3 chambres avec pour chacune d'elles accès à une pièce d'eau , un bureau et 2 wc séparés.
La maison est équipée de panneaux solaires , de la climatisation réversible et d'une cheminée.
Toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrages .
TRES GROS POTENTIEL DE REAMENAGEMENT avec la possibilité de créer 2 appartements indépendants au rez de chaussé , idéal pour de la location !
Visites et renseignements ,contactez Pierre HENAULT votre conseiller MeilleursBiens au 06 20 72 21 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : MB6842973729 - Réf Superimmo : ANVXVOIC0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 4 183 € / m²
Taxe foncière : 5 734 €

Honoraires à la charge du vendeur.

263 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 130 m²	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau - 5 salles de bain
5 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 52897063500017