Vente maison 964 160 €

263,9 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Malo (35400)

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3 654 €/m²

Cabinet Chateaubriand Immobilier

138 avis

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Description

Ref. : BH-17012 PRIX : 964 160 euros HAI LONGÈRE A VENDRE - SAINT-MALO A l'entrée de Saint-Malo, dans le quartier paisible de Château-Malo, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons sur un terrain arboré de plus de 2 000 m². La maison principale offre une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Les deux autres maisons, actuellement louées, disposent chacune d'une cuisine avec salle à manger, d'une buanderie, d'un WC, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau. Alliant calme, confort et rentabilité locative immédiate, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial, d'investissement ou de gîtes aux portes de la cité corsaire. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1730 euros par an. Diagnostics réalisé le 09/11/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : BH-17012 - Réf Superimmo : ANVXZFTWA

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Caractérisques

Prix de vente : 964 160 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263,9 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 517 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2017 000 15986

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