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Vente maison 4 900 000 €

263,18 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

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18 618 €/m²
Exclusivité
Piscine

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT - VILLA
Au cœur du mythique village de SAINT JEAN CAP FERRAT, villa en pierre sur 3 niveaux avec vue mer. Cette demeure de maitre, unique dans son style, a été entièrement rénovée et propose des prestations de qualité. Elle se compose d’une villa principale avec 5 chambres, 4 salles de bain, un grand salon, et cuisine ouverte sur la salle à manger. Une large terrasse avec cuisine d’été, 1 garage fermé, 2 stationnements parkings, une petite piscine de nage et un jardin. Au RDC, un appartement indépendant (pouvant être relié à la villa) composé de 2 chambres, salon cuisine, 2 salles de bain, terrasse et un grand double garage. La surface totale de la maison incluant les deux garages est de plus de 315 m2. Proche des commodités et des plages.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 2177 - Réf Superimmo : ANVXYGLLE

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Caractérisques

Prix de vente : 4 900 000 €	Prix au m² : 18 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263,18 m² - 8 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 43 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 578,95 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988