Vente maison 595 000 €

263 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monteils (82300)

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2 262 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Atout Caussade

544 avis

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Description

Au fond d'une impasse paisible, cette superbe propriété de 260 m2 allie à la perfection le cadre, le calme, le confort et la beauté des lieux.
C'est un privilège de vivre dans cette maison particulièrement soignée et entretenu avec beaucoup de goût.
La lumière naturelle inonde un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse devant la piscine, endroit parfait pour des instants de détente ou de réception.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, séduit par son espace optimisé, attenant à la salle à manger.
Une salle de lecture est un lieu où vous vous sentiriez apaisés et ressourcés.
Une élégante chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'espace proposé au rez de chaussée.
On emprunte un superbe escalier qui nous amène à l'étage pour y trouver 4 spacieuses chambres, une salle de bain et toilettes séparées.
Un total sous-sol est organisé en plusieurs espaces. A votre disposition il y a le bureau, buanderie, pièces de rangement, cave.
Les extérieurs sont à l'image de la maison : élégants, soignés et fonctionnels.
Vous serez séduits par cette piscine toute neuve et la dépendance qui vous offre une cuisine d'été aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc.
Un garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin d'hiver viennent parfaire cet ensemble d'exception.
Une adresse rare, où confort et raffinement s'expriment dans les moindres détails.
At the end of a peaceful cul-de-sac, this wonderful 260 m² property perfectly combines setting, tranquility, comfort, and beauty.
It is a privilege to live in this particularly well-kept and tastefully maintained house.
Natural light floods a spacious living room opening onto a large terrace facing the pool, the perfect place for relaxing or entertaining.
The resolutely modern and fully equipped kitchen, adjoining the dining room, captivates with its optimized space.
It also has a reading room, a place where you will feel calm and refreshed.
An elegant bedroom, a bathroom, and a separate toilet complete the space on the ground floor.
A superb staircase leads upstairs to find four spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.
A full basement is divided into several areas. At your disposal are an office, a laundry room, storage rooms, and a cellar. The exterior reflects the house: elegant, well-kept, and functional.
You'll be captivated by the brand-new swimming pool and the outbuilding, which offers a fully fitted and equipped summer kitchen, a shower room, and a toilet.
A garage for several vehicles and a winter garden complete this exceptional property.
A rare address, where comfort and refinement are expressed in every detail.
Référence agence : 10253

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : ASVC-C1A-GQ8 - Réf Superimmo : ANVXZIP10

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 262 € / m²
Taxe foncière : 2 377 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	263 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 721 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)	Climatisation
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 264 € / an

Maximum : 3 062 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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