Vente maison 520 000 €

263,38 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Le Versoud (38420)

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1 974 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Située sur un secteur recherché de la commune du Versoud, cette maison spacieuse et lumineuse offre de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 935 m².
Avec 263 m² habitables (331 m² utiles) répartis sur 15 pièces, elle séduit par ses volumes généreux, ses 9 chambres et ses nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 112 m², se compose d'un T4 complet et indépendant.
L'étage et les combles peuvent être aménagés en une seconde habitation en duplex, permettant ainsi d'envisager une division en plusieurs appartements ou un projet familial intergénérationnel.
La maison dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, et bénéficie de nombreux atouts :
luminosité, climatisation, chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique (C).
Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM836-DJDS - Réf Superimmo : ANVXZNQXN

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263,38 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 935 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
Cave	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
3 salles de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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