Vente maison 760 000 €

263,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Janville-sur-Juine (91510)

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2 884 €/m²
2 terrasses
1 garage - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée

IDE@L CONCEPT

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Description

Plongez dans l'univers enchanteur de cette villa d'exception, nichée au coeur de Janville-sur-Juine. Construite en 1980, cette demeure de charme offre une surface habitable de 263.50 m², répartie sur deux niveaux et un terrain de 4807 m², idéal pour les amoureux de la nature.
L'entrée principale vous accueille dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante . La maison dispose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC.
Profitez de deux terrasses de 100 m². Le jardin de 4800 m², avec sa vue imprenable sur la campagne, est un véritable havre de paix.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage intérieur et de huit places extérieures.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2501-IDEALCONCEPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT62A

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Caractérisques

Prix de vente : 760 000 €	Prix au m² : 2 884 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263,5 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 807 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	1 garage - 8 parkings
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1980	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 904174273 - N° de carte professionnelle : CPI 91012024000000036