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Vente maison 649 000 €
263 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Plivot (51150)
263 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Plivot (51150)
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- 2 468 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est une SPLENDIDE maison de maître ENTIÈREMENT rénovée, offrant un haut niveau de prestations, que vous pouvez découvrir. Dès votre arrivée, sa belle façade annoncera d'emblée la qualité et le charme exceptionnels de cette grande demeure de 265 m². Elle offre d'abord de très belles pièces de vie distribuées de part et d'autre d'un beau et large couloir au sol raffiné : - salons d'une superficie de 40 m² - salle à manger de 22 m² - bureau de 15 m² - cuisine, arrière-cuisine de 25 m² Et ......une MAGNIFIQUE véranda, de 35 m², véritable pièce à vivre, confortable, spacieuse, donnant sur le jardin. Vous accédez à l'étage par un bel escalier.....tout ici est beau, rénové entièrement, avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût : - 4 chambres merveilleuses, de 14 à 28 m², élégantes et lumineuses, et comme partout, de beaux matériaux - salle de bain de 12 m² - dressing de 14 m² La maison offre également au dernier étage un espace supplémentaire de 95 m² à aménager selon vos envies, sous une charpente splendide en chêne. Maintenant les extérieurs, qui bien sûr sont à la hauteur de toute la propriété : un petit coin de paradis tranquille, serein, clos de murs, arbres de différentes essences, végétation, vastes terrasses pavées qui entourent une belle piscine de 8m x 4m, avec nage à contre-courant...de quoi vivre de merveilleux moments ! Sur cette parcelle de près de 1200 m², vous trouverez également un garage extérieur, et un accès à la propriété par l'arrière. C'est donc une très belle demeure, à la décoration exceptionnellement soignée, des matériaux et équipements de haute qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, chaudière haute qualité, ouvertures, isolation, finitions etc... ) que je vous propose de venir découvrir ! Elle se situe dans le village champenois de PLIVOT, idéalement placé à 10 minutes d'Epernay, 40 minutes de Reims et 30 minutes de Châlons en Champagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 85002117761). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 03/10/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 85002121287 - Réf Superimmo : ANVXZLB54
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| Prix de vente : 649 000 € | Prix au m² : 2 468 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 263 m² - 10 pièces - 4 chambres | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz (au sol) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 640 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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