Vente maison 389 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Combas (30250)

(Ouvert inter-agence) Annie, 06 62 67 83 21, vous propose une MAISON de VILLAGE RENOVEE de 210 m2 avec un extérieur, garage et appartement de 53 m2 30250 Combas. Située à 8 min au Nord de Sommières, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 40 min de la mer. Ecoles, collège, lycée et commerces à proximité.
Ce bien est composé en RDC d'une entrée, un séjour de 40 m2 / salle à manger, une cuisine, un grand cellier et une salle de bain avec wc. A l'étage se trouve 1 espace bureau, 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Au dessus du grand garage de 35 m2 se trouve un appartement 2 pièces de 53 m2 avec son entrée indépendante actuellement loué.
Une cour arborée finit l'ensemble. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le séjour et des climatiseurs réversibles pour les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage. Parking devant la maison.
Les plus :
- MAISON AVEC DU CACHET - CALME - BELLE RENOVATION - EXTERIEUR - GRANDES CHAMBRES - APPARTEMENT LOUE - GRAND GARAGE - PARKING DEVANT
Et si s'était votre futur cocon ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au 06 62 67 83 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 1 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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ANNIE ROZIER - WAH

Siren : 850534934

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