Vente maison 474 900 €

263,38 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95000)

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1 803 €/m²
Exclusivité

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Description

Situé dans le quartier prisé du village de Cergy et à proximité du port, cette magnifique maison en pierre saura vous charmer. Elle vous offre au rez-de-chaussée deux entrées indépendantes avec placard, une salle de musique, deux belles chambres, une salle d'eau et deux WC. À l'étage, vous trouverez un magnifique séjour de 70 m2, une cuisine séparée de 44 m2 où vous pourrez inviter à diner vos proches sans difficulté, un salon de 40 m2 (pouvant être transformé en 4e et 5e chambre), une chambre avec salle d'eau et WC. Également, une cour complète cette maison où vous pourrez garer vos véhicules. Enfin, une grange face à la maison peut être rénovée en grande dépendance. Venez vite la visiter, vous ne voudrez plus repartir ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 € et 6 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9733.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 9733 - Réf Superimmo : ANVXYQGB6

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Caractérisques

Prix de vente : 474 900 €	Prix au m² : 1 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263,38 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 351 m²	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948
Séjour de 69 m²	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 560 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 3,1%

474 900 €

6 juin 2025

489 900 €

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