Vente maison 288 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carsac-Aillac (24200)

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1 095 €/m²

Thomas GRATTE - SAFTI

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Description

Thomas GRATTE, votre conseiller SAFTI, vous propose cette belle propriété. Dans un cadre authentique et typique du terroir, l'ensemble immobilier offre espace et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Avec une surface habitable de 263 m², cette spacieuse maison avec 6 chambres, séduira les amateurs de volumes et de caractère. Parfaitement agencée, elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger, d’un salon convivial, d’une buanderie, de 3 salles de bain, 3 toilettes, et de multiples espaces de rangement.
Les extérieurs ne sont pas en reste : garage, une grande grange, un hangar, ainsi qu’un poulailler complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel pour divers projets. Le terrain boisé a une surface de 13511m².
Idéale pour une grande famille, une reconversion touristique ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 288 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 0643702173, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929 - SAFTI – GRATTE Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1471759 - Réf Superimmo : ANVXYIBJ8

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

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263 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 13 000 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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