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Vente maison 1 780 000 €
263 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bois-Colombes (92270)
263 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 6 768 €/m²
- Terrasse
- Cuisine de 20 m²
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'Architecte Contemporaine – Bois-Colombes,
Idéalement située au cœur du quartier prisé des Vallées à Bois-Colombes, à 5 minutes de la gare "Les Vallées" (Ligne L transilien, à 10 minutes de la gare Saint Lazare), cette maison d'architecte récente, construite en 2013, incarne l'élégance contemporaine et le confort familial.
Déployée sur une surface habitable de 263 m², édifiée sur un terrain clos de 406 m², elle offre des volumes généreux et une conception résolument tournée vers la lumière et la nature.
L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées à galandage, s'ouvre plein sud sur une grande terrasse en bois, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La maison comprend quatre suites élégantes, un bureau, ainsi que des combles aménageables de 75M² pouvant êtres transformés en deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d'eau ou bureau, salle de jeux, salon bibliothèque, selon vos envies et vos besoins.
Trois balcons prolongent les pièces au 1er étage, invitant à la détente.
Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace dédié à la musique, au cinéma et aux jeux, pensé pour les moments de partage.
Conçue dans une démarche éco-responsable, cette villa dispose d'équipements haut de gamme : panneaux solaires thermiques, pompe à chaleur air/eau 16kW, planchers chauffants et rafraîchissants, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 m³, pré-câblage triphasé pour véhicules électriques.
Entièrement domotisée, elle offre un pilotage intelligent de l'éclairage et des volets roulants.
Enfin, la sécurité est assurée par une alarme volumétrique et des vitrages anti-effraction.
Un double garage fermé et une cour pouvant accueillir 4 véhicules complètent ce bien.
Un bien rare alliant architecture, durabilité et art de vivre, toute cela à proximité du centre ville, des transports, des commerces et des écoles.
Son agencement, sa qualité de construction, ses volumes et ses performances énergétiques, à proximité des gares "Les Vallées" et "Bécon-les-Bruyères" en font une propriété rare.
Conçue pour les esthètes du confort moderne, cette villa offre à la fois le bien-être, la sérénité et un art de vivre d'exception.
Quelques petits travaux et aménagements sont à prévoir.
Une visite s'impose.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3953_HP - Réf Superimmo : ANVXZYOV9
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| Prix de vente : 1 780 000 € | Prix au m² : 6 768 € / m² |
| Taxe foncière : 3 555 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 263 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 406 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine de 20 m² | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 4 wc |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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