Vente maison 299 000 €

263 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

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1 137 €/m²
10 Parkings

Aurélien GAUDUIN - SAFTI

06 81 81 58 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur d’un superbe parc arboré de plus de 3,4 hectares, découvrez L’Enchanteresse, une splendide Maison de Maître restaurée avec passion par une artiste. Ici, authenticité et confort moderne s’unissent pour offrir un cadre de vie unique et raffiné.
La maison principale
Entièrement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez :
- de vastes pièces de vie,
- 4 chambres élégantes,
- 2 salles d’eau,
- une bibliothèque chaleureuse,
- un boudoir raffiné.
Chaque détail reflète une rénovation soignée, où le charme ancien se marie aux touches artistiques uniques.
Le gîte indépendant (83 m²)
Avec son grand séjour convivial et ses 2 chambres confortables, il est idéal pour accueillir famille et amis… ou développer une activité locative, vous pouvez également rejoindre les 2 maisons par l'intérieur.
La grange (200 m²)
Un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier d’artiste, salle de réception, espace de stockage ou même un projet professionnel ambitieux.
Le parc
Entourée d’arbres et parfaitement entretenue, L’Enchanteresse s’étend sur plus de 3 hectares, offrant calme, intimité et magie des lieux.
Une propriété rare, où charme, espace et potentiel se conjuguent pour séduire les plus exigeants.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir L’Enchanteresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 1527145 - Réf Superimmo : ANVXZEP04

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 137 € / m²

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263 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 35 000 m²	10 Parkings
Année de construction : 1800	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 5,4%

299 000 €

8 septembre 2025

316 000 €

Localisation

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