Vente maison 299 000 €

263 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

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1 137 €/m²
Terrasse

L'Adresse Tournon D'agenais

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Description

Située au coeur d'un magnifique parc verdoyant de plus de 3 hectares, cette splendide Maison de Maître, restaurée avec passion par une artiste, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne. Découvrez cette demeure unique comprenant : Une maison principale entièrement rénovée, spacieuse et lumineuse, offrant de vastes pièces de vie, 4 chambres élégantes, 2 salles d'eau, une bibliothèque accueillante et un boudoir raffiné. Une rénovation soignée qui marie subtilement le cachet ancien aux touches artistiques exclusives. Un gîte indépendant de 83 m² avec un grand séjour convivial et deux chambres confortables ? parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Une grange de 200 m² à aménager selon vos envies : atelier créatif, salle de réception conviviale, espace de stockage ou projet professionnel ambitieux. Le tout niché dans un parc arboré impeccablement entretenu de 3 hectares 48.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3254 - Réf Superimmo : ANVXYTQZS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 137 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

263 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 34 800 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1700
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,4%

299 000 €

17 juin 2025

316 000 €

Localisation

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Siren : 440248771 - N° de carte professionnelle : 47032016000004627