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Vente maison 299 000 €
263 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Autun (71400)

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  • 1 137 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Jennifer JACQUET - Capifrance

Jennifer JACQUET - Capifrance

78 avis
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Description

Superbe maison ancienne, de 141 m2, au centre d'Autun, tout est facile à pieds, commerces, administrations, lycées etc...
Venez découvrir son très bel escalier central qui vous mènera dans des espaces lumineux et colorés, une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse très agréable avec une orientation optimale, un salon cosy, deux chambres parentales avec parquet bois, dressing , salle de bains...1 étage plus haut,les combles aménageables facilement et au rez-de-chaussée une chambre pour personne à mobilité réduite avec le confort d'une douche et d'un wc..très rare et très appréciable pour une personne âgée ou handicapée..
Un studio indépendant prêt à être loué est également présent sur cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage( ou atelier), et un porche pouvant devenir un parking pour 4 voitures.
Une courette à l'arrière qui pourrait être alouée aux futurs locataires des deux appartements supplémentaires, à rénover entièrement, de 36 m2 chacun. Un vrai plus, que de pouvoir avoir de l'investissement locatif très bien placé!.
Alors n'hésitez plus et téléphonez-moi pour une très belle visite!
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.920355

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 340934755716 - Réf Superimmo : ANVXZDZSH
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 137 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement263 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wcFibre optique
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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