Vente maison 475 000 €

262 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Verfeil (82330)

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1 813 €/m²
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Gilles CAMPAN - SAFTI

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Description

Sur la commune de Verfeil (82330), au calme dans un hameau, nous vous proposons ce bien d'exception constitué de deux maisons indépendantes et communicantes ayant bénéficié d'une rénovation aboutie, d'une maison d'amis, piscine, tennis, sauna sur un terrain de 4000m².
La maison historique respire l'espace avec une grande cuisine de 34m² en ré de jardin donnant sur la piscine en terrasse, un séjour de 50m² au premier niveau ouvert sur une grand bolet traditionnel avec son escalier et trois chambres dont une en suite à l'étage.
La seconde maison, ancienne grange pour un total de 90m² propose une chambre parentale, bureau, séjour et cuisine; le tout très lumineux avec balcon et stores.
La maison d'ami toujours autour de la piscine 12 x 6 mètres comprend la buanderie, le sauna, une chambre et salle d'eau.
Les extérieurs paysagers parfaitement entretenus sont agréables dans un environnement typique de la campagne locale.
Garage, car port, terrain clôturé, cette propriété offre des prestations de qualité qui séduiront les plus exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1508282 - Réf Superimmo : ANVXZ4KMF

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 813 € / m²

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262 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 920 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1850
Climatisation	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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